万年长
Wan Nian Chang
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符合宅基地申请的条件有以下7项，具体是：（1）农村居民户无宅基地的；（2）农村居民户成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的（坝区村每户小于110平方米或者人均小于30平方米，山区村每户小于120平方米或者人均小于35平方米.）；（3）因国家或者集体实施城市规划、集镇村庄规划等，需要拆迁安置的；（4）原宅基地影响规划，需要收回而又无宅基地的；（5）依照规划，向中心村、集镇或者村（居）民集中点集聚的；（6）因发生或防御自然灾害，需要拆迁安置的；（7）县级以上人民政府规定的其他情形。在这里，特别说明一下。农村村民建房申请使用宅基地用地，其面积不得超过以下标准：坝区村庄每户住房用地不超过180平方米，生产辅助设施用地不超过90平方米；山区村庄每户住房用地不超过200平方米，生产辅助设施用地不超过150平方米。占用耕地的下调10%。
第二，宅基地和建房规划许可申请审批流程是这样的：首先由农户提出申请，接着由村民小组讨论公示，再经过村级组织初审，再由乡镇审核，最后由乡镇批准。
第三，农户申请宅基地审批需要报送材料主要有：（1）《永平县农村宅基地和建房（规划许可）申请表》、《永平县农村宅基地使用承诺书》；（2）家庭户口簿复印件和户主及申请人身份证复印件(出示原件)；（3）婚姻状况材料(申请人提供)；（4）村民小组会议记录、公示及公示无异议的证明材料、用地建房相邻权利人意见等；（5）村（居）委会审核意见；（6）对另行选址建房申请使用宅基地的，需提供与村（居）委会签订的退出现有宅基地协议
发挥国土空间总体规划对相关专项规划的指导约束作用，督促指导各地自然资源主管部门积极配合民政部门科学编制农村公益性公墓专项规划，并将专项规划关于农村公益性公墓用地空间布局的内容纳入市县国土空间总体规划和村庄规划，为用地审批、规划许可提供法定依据。积极推行乡镇建设中心型公益性公墓，为全乡镇村民提供安葬公共服务，提高土地集约节约利用水平，减少公墓管理运维成本。根据实际，对于人口规模较大或空间分布较散的村庄，可以单独建设公益性公墓，优先对现有农村公益性公墓进行改造提升，避免重复建设造成浪费。
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