万年长
Wan Nian Chang
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除了土地资源有限等原因，一些人为因素是推升墓地价格的幕后“黑手”。
－－囤墓。“墓地经营者有各种抬高墓价的方法，最常见的就是利用审批政策从严的形势，通过‘捂盘惜售’等手段制造墓地的紧俏局面，借机抬高墓地价格。”一位在上海从事殡葬行业的人士说。
一些墓葬经营企业低成本囤有大量墓葬用地，但开发缓慢，边囤边卖。以一处大型经营性公墓为例，其陵园总规划面积700多亩，但七八年时间仅开发了三分之一。而其墓穴均价从2012年的2.84万元涨到2016年的6.03万元，涨幅超过200%。
－－超标。根据民政部发布的关于贯彻执行殡葬管理条例中几个具体问题的解释，埋葬骨灰的单人、双人合葬墓占地面积不得超过1平方米。不过，记者采访发现，在一些地方超标墓穴屡见不鲜，价格往往非常高。
在福建莆田宝山陵墓，记者看到多数墓穴面积都在两三平方米左右，其中的一排墓穴甚至有二三十平方米。西安市长安区凤栖山南区近日被曝出共有超标准墓175座，违规售出151座，其中有一个面积约25平方米的超标亭墓售价为90余万元。
不过墓穴价格并非越便宜越抢手，反而经济型的鲜有人问津，中高档墓穴紧俏。
广州金钟墓园负责人介绍，去年他们一共出售了2000个墓穴，其中有1300多个价格在10万元左右，占了2/3以上，而最经济实惠的三四万元的墓穴，只出售了300个左右。“愿意花钱将先人安葬到墓园的，大多经济条件较好，他们会挑墓穴位置、地段，都是抱着‘要买就买好的’心态。不愿意多花钱的，大多就干脆选择骨灰寄存等更经济的方式”。
广州新塘公墓、中华永久墓园的负责人也表示，目前最好卖的墓穴就是10余万元的这一档，便宜的墓穴多是比较边角的位置，很少会被挑中。近期他们准备开发一块预留用地，可挑选的好位置相对较多，前来咨询者颇多。
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